臺中市西區華美街160號6F/8F
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 17.1 萬/坪 × 72.56 坪
權狀坪數72.56 坪
主建物47.91 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 72.56 坪
└ 主建物 47.91 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪72.56 坪
土地坐落 土庫段 19-40 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.7
華美街中位 23.8
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 17%比華美街中位 低 28%比西區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。