臺中市西區華美街160號6F/8F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.1 萬/坪 × 72.56 坪
權狀坪數72.56 坪
主建物47.91 坪
公設比26.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.56 坪
└ 主建物 47.91 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪72.56 坪
土地坐落 土庫段 19-40 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 20.7
華美街中位 23.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 37%比華美街中位 低 45%比西區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。