臺中市西屯區市政北六路168號5F/41F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 55 萬/坪 × 198.04 坪
權狀坪數198.04 坪
主建物96.57 坪
公設比34.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 198.04 坪
└ 主建物 96.57 坪
└ 公設等 101.47 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪198.04 坪
土地坐落 惠民段 125 地號
價格拆解
成交總價10,000 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價9,400 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 57.3
市政北六路中位 48.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 4%比市政北六路中位 高 13%比西屯區 2017 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,880 萬
貸款（8 成）7,520 萬
每月月付281,729 元
30 年總利息2,622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。