臺中市北區忠太西路59號5F/7F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 27.1 萬/坪 × 21.14 坪
權狀坪數21.14 坪
主建物11.63 坪
公設比38%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.14 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪21.14 坪
土地坐落 中興段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 16.6
忠太西路中位 19.6
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 63%比忠太西路中位 高 38%比北區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交573 萬
-7%
2026 年推估534 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 21.14 坪 23.8 萬/坪總 503 萬 2023-05-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 21.68 坪 24 萬/坪總 520 萬 2022-12-16 3F/7F 1房1廳1衛 · 21.68 坪 19.1 萬/坪總 413 萬 2021-05-11 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.25 坪 16.6 萬/坪總 170 萬 2019-06-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 14.7 萬/坪總 655 萬 2016-09-21 7F/7F 1房0廳1衛 · 10.25 坪 13.2 萬/坪總 135 萬 2014-12-06 3F/7F 1房1廳1衛 · 21.14 坪 13.7 萬/坪總 290 萬 2014-04-13 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.25 坪 10.1 萬/坪總 103 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。