臺中市北區忠太西路59號7F/7F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 13.2 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物5.26 坪
公設比38.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 5.26 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 中興段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.6
忠太西路中位 19.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比忠太西路中位 低 33%比北區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。