臺中市北屯區軍福十六路326號3F/14F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 19.3 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物24.93 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 軍福段 4 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−58 萬
扣車位後房價822 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.7
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比軍福十六路中位 高 6%比北屯區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（58 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 29.4 萬/坪總 1,370 萬 2024-01-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 31.3 萬/坪總 1,456 萬 2020-09-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 20.1 萬/坪總 938 萬 2018-12-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 22.2 萬/坪總 1,003 萬 2017-10-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 20.7 萬/坪總 1,011 萬 2017-07-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 20.8 萬/坪總 1,016 萬 2017-03-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 19.3 萬/坪總 944 萬 2016-07-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 20.6 萬/坪總 963 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。