臺中市北屯區軍福十六路326號11F/14F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 20.6 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物24.93 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 軍福段 4 地號
價格拆解
成交總價963 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價878 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.7
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 5%比軍福十六路中位 高 13%比北屯區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。