臺中市西屯區成都路14之1號4F/9F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 14.5 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物20.05 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 中仁段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 18.8
成都路中位 20.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 23%比成都路中位 低 30%比西屯區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。