臺中市烏日區中山路一段533號14F/14F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 19 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物20.39 坪
公設比39.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 興祥段 167 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價816 萬
扣車位後房價816 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.3
中山路一段中位 19.8
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 低 6%比中山路一段中位 低 4%比烏日區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。