臺中市北屯區北屯路409之48號
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 6.5 萬/坪 × 517.44 坪
權狀坪數517.44 坪
主建物401.51 坪
公設比22.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 517.44 坪
└ 主建物 401.51 坪
└ 公設等 115.93 坪
土地持分 61.03 坪
0 坪517.44 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
北屯路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比北屯路中位 低 70%比北屯區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房3廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物現況格局為2戶之總和。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。