臺中市北區美德街480號3F/5F
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 32.7 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 22.93 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 乾溝子段 144-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 19.8
美德街中位 22.5
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 65%比美德街中位 高 45%比北區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
-5%
2026 年推估713 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。