臺中市后里區舊圳路12之3號
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 22.1 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物25.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 舊圳段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
舊圳路中位 20.4
后里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比舊圳路中位 高 8%比后里區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。