臺中市后里區舊圳路12之3號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 23.5 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物25.77 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 舊圳段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 22.1
舊圳路中位 20.4
后里區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 6%比舊圳路中位 高 15%比后里區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。