臺中市豐原區田心路二段219號4F/7F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.9 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物25.46 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 豐田段 364 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.9
田心路二段中位 21
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比田心路二段中位 低 43%比豐原區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。