臺中市北區博館東街21號4F/8F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.8 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物32.59 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 乾溝子段 178-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 21.3
博館東街中位 19
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 31%比博館東街中位 低 22%比北區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-02 2F/8F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 24.6 萬/坪總 1,100 萬 2022-01-22 5F/8F 2房2廳1衛 · 30.81 坪 23.4 萬/坪總 720 萬 2021-12-24 2F/8F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 20.4 萬/坪總 910 萬 2021-01-31 3F/8F 2房2廳1衛 · 28.38 坪 23.3 萬/坪總 660 萬 2020-09-09 6F/8F 2房2廳1衛 · 30.81 坪 21.3 萬/坪總 656 萬 2015-07-28 2F/8F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 16.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。