臺中市西屯區臺灣大道四段1158號4F/15F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 40.6 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物11.63 坪
公設比27.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 民安段 1675-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 25.4
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 60%比臺灣大道四段中位 高 83%比西屯區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
-2%
2026 年推估761 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。