臺中市南屯區三厝街193之15號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 23.3 萬/坪 × 100.96 坪
權狀坪數100.96 坪
主建物85.63 坪
公設比6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.96 坪
└ 主建物 85.63 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪100.96 坪
土地坐落 三塊厝段 845-6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 32.7
三厝街中位 27.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 29%比三厝街中位 低 14%比南屯區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。