臺中市南屯區寶山東一街11號9F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 18.6 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物22.96 坪
公設比28.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 寶山段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.5
寶山東一街中位 20.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 13%比寶山東一街中位 低 8%比南屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。