臺中市太平區建興路48巷6號3F/13F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 9.4 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物24.53 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 愛平段 721 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12
建興路中位 13.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 22%比建興路中位 低 32%比太平區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。