臺中市霧峰區民生路74巷7號3F/7F
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.1 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物30.19 坪
公設比29.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 峰東段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.7
民生路中位 18.3
霧峰區 2016 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比民生路中位 低 17%比霧峰區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-02-08 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 22 萬/坪總 1,050 萬 2022-05-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 17.5 萬/坪總 835 萬 2022-05-03 2F/7F 4房2廳2衛 · 71.54 坪 15.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 15.7 萬/坪總 750 萬 2019-05-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 14.7 萬/坪總 700 萬 2016-03-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 17.5 萬/坪總 835 萬 2016-01-13 6F/7F 4房2廳2衛 · 52.71 坪 15.6 萬/坪總 823 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。