臺中市南區南和路177號11F/22F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物25.68 坪
公設比23.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 下橋子頭段 247-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.7
南和路中位 16.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 34%比南和路中位 低 32%比南區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。