臺中市大里區長城街40巷2弄5號
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 20.1 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 22.13 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 成功段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 36.4
長城街中位 27.8
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 45%比長城街中位 低 28%比大里區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交620 萬
+34%
2026 年推估832 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前院鐵皮及後方廚房廁所三樓增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。