臺中市大里區長城街40巷2弄5號
2024-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 638 萬 20.7 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 22.13 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 成功段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 36.4
長城街中位 27.8
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 低 43%比長城街中位 低 26%比大里區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交638 萬
-4%
2026 年推估610 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。