臺中市梧棲區四維中路24號9F/10F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.7 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物22.51 坪
公設比24.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 梧棲段 2791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.2
四維中路中位 20.4
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 低 25%比四維中路中位 低 62%比梧棲區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。