臺中市北區太原路一段478號5F/13F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 17.8 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物22.42 坪
公設比41.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 中德段 508 地號
價格拆解
成交總價732 萬
扣車位後房價732 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.5
太原路一段中位 18
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 13%比太原路一段中位 低 1%比北區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 40.8 萬/坪總 1,960 萬 2024-07-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.44 坪 38.5 萬/坪總 1,402 萬 2023-11-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 38.3 萬/坪總 1,940 萬 2022-01-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 35.8 萬/坪總 1,310 萬 2021-03-25 12F/13F 4房2廳2衛 · 54.48 坪 24.6 萬/坪總 1,338 萬 2020-05-29 12F/13F 5房2廳2衛 · 54.48 坪 18.1 萬/坪總 988 萬 2020-05-29 12F/13F 5房2廳2衛 · 48.1 坪 18.1 萬/坪總 872 萬 2020-05-13 5F/13F 4房2廳2衛 · 46.7 坪 22 萬/坪總 1,025 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。