臺中市烏日區健行北一路158號10F/12F
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 35.1 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物18.13 坪
公設比31.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 新長壽段 17 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 16.6
健行北一路中位 17
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 111%比健行北一路中位 高 106%比烏日區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-6%
2026 年推估1,268 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 5F/12F 2房2廳1衛 · 38.43 坪 33.6 萬/坪總 1,290 萬 2025-09-21 10F/12F 2房2廳1衛 · 37.37 坪 31.7 萬/坪總 1,185 萬 2025-03-27 11F/12F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 32.6 萬/坪總 1,230 萬 2024-04-01 10F/12F 2房2廳1衛 · 35.92 坪 30.6 萬/坪總 1,100 萬 2024-03-27 3F/12F 2房1廳1衛 · 37.37 坪 30.5 萬/坪總 1,140 萬 2024-02-06 10F/12F 2房2廳1衛 · 37.37 坪 25 萬/坪總 935 萬 2023-07-13 12F/12F 3房1廳2衛 · 47.41 坪 25.2 萬/坪總 1,195 萬 2023-05-28 4F/12F 2房2廳1衛 · 35.09 坪 26.8 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。