臺中市烏日區健行北一路158號5F/12F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 33.6 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物18.13 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 新長壽段 17 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 16.6
健行北一路中位 17
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 高 102%比健行北一路中位 高 98%比烏日區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。