臺中市東區樂業路188巷43號
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 128.7 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物13.83 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 13.83 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 旱溪段 253-61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.7 萬/坪
本筆成交 128.7
本棟中位 62.8
樂業路中位 25.5
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 105%比樂業路中位 高 405%比東區 2024 年中位 高 283%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,780 萬
-4%
2026 年推估1,702 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方及二、三樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。