臺中市太平區樹孝路8號
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.6 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物26.03 坪
公設比11.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 平欣段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.4
樹孝路中位 19.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比樹孝路中位 低 37%比太平區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。