臺中市后里區平安路21之2號4F/9F
2015-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 703 萬 16.8 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物25.62 坪
公設比26.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 平安段 637 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價703 萬
其中車位−63 萬
扣車位後房價640 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.5
平安路中位 20.4
后里區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 14%比平安路中位 低 18%比后里區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（63 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 3F/9F 2房2廳1衛 · 35.75 坪 25.2 萬/坪總 900 萬 2025-12-18 6F/9F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 26.9 萬/坪總 1,156 萬 2025-12-07 8F/9F 2房2廳1衛 · 33.47 坪 25.4 萬/坪總 850 萬 2025-12-07 8F/9F 3房1廳2衛 · 43.06 坪 28.7 萬/坪總 1,235 萬 2025-05-14 8F/9F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 26.9 萬/坪總 1,156 萬 2025-02-05 7F/9F 2房2廳1衛 · 35.75 坪 23.8 萬/坪總 850 萬 2024-12-13 7F/9F 2房2廳2衛 · 43.06 坪 26.9 萬/坪總 1,156 萬 2023-12-11 2F/9F 2房2廳1衛 · 35.75 坪 24.6 萬/坪總 880 萬
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。