臺中市北區漢口路五段58號4F/5F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 16.1 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物20.13 坪
公設比15.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 邱厝子段 9-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.5
漢口路五段中位 17.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比漢口路五段中位 低 9%比北區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。