臺中市清水區忠孝路178巷10號2F/7F
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.4 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物14.94 坪
公設比30.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 銀聯段 1730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 17.8
忠孝路中位 17.6
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 31%比忠孝路中位 高 33%比清水區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
-9%
2026 年推估526 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-07-01 4F/7F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 23.8 萬/坪總 588 萬 2020-09-17 3F/7F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 17.4 萬/坪總 430 萬 2020-07-13 2F/7F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 18.9 萬/坪總 468 萬 2020-04-30 4F/7F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 17.8 萬/坪總 440 萬 2020-04-30 5F/7F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 16.5 萬/坪總 408 萬 2020-02-19 7F/7F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 17 萬/坪總 490 萬 2020-02-19 6F/7F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 17 萬/坪總 420 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。