臺中市清水區忠孝路178巷10號4F/7F

2022-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 588 萬 23.8 萬/坪 × 24.74 坪

權狀坪數24.74 坪

主建物14.94 坪

公設比30.7%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 24.74 坪

└ 主建物 14.94 坪

└ 公設等 9.8 坪

土地持分 7.77 坪

0 坪24.74 坪

土地坐落 銀聯段 1730 地號

成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪

本筆成交 23.8

本棟中位 17.8

忠孝路中位 17.6

清水區 2022 年中位 22.7

比本棟中位高 34%比忠孝路中位高 35%比清水區 2022 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交588 萬

-6%

2026 年推估556 萬

以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）470 萬

每月月付17,623 元

30 年總利息164 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。