臺中市南屯區永春東二路50之1號13F/14F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 21.8 萬/坪 × 95.58 坪
權狀坪數95.58 坪
主建物42.14 坪
公設比51.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.58 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 53.44 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪95.58 坪
土地坐落 楓樹段 488 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,508 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 17.4
永春東二路中位 23.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 25%比永春東二路中位 低 8%比南屯區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。