臺中市東區大振街5巷15號6F/7F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 10.5 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物27.94 坪
公設比29%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 15.6 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 頂橋子頭段 24-5 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16
大振街中位 16.9
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 34%比大振街中位 低 38%比東區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。