臺中市北區北平四街5號15F/15F
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 36.9 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物10.63 坪
公設比36%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 中清段 6 地號
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價688 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 35.3
北平四街中位 34.6
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 5%比北平四街中位 高 7%比北區 2020 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交828 萬
+22%
2026 年推估1,008 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層15F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。