臺中市西屯區工業區一路16號12F/14F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.5 萬/坪 × 69.75 坪
權狀坪數69.75 坪
主建物41.95 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.75 坪
└ 主建物 41.95 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪69.75 坪
土地坐落 福安段 811-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 20.7
工業區一路中位 18.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 20%比工業區一路中位 低 12%比西屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。