臺中市西屯區福祥街7號13F/13F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 15.5 萬/坪 × 256.24 坪
權狀坪數256.24 坪
主建物74.7 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 256.24 坪
└ 主建物 74.7 坪
└ 公設等 181.54 坪
土地持分 35.97 坪
0 坪256.24 坪
土地坐落 信安段 589 地號
價格拆解
成交總價3,980 萬
扣車位後房價3,980 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.4
福祥街中位 21.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 28%比福祥街中位 低 28%比西屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。