臺中市龍井區藝術北街8巷2號7F/8F
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.2 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物19.7 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 藝術段 542 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.4
藝術北街中位 16.2
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 10%比藝術北街中位 低 31%比龍井區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 7F/8F 3房2廳2衛 · 29.87 坪 18.1 萬/坪總 540 萬 2026-04-24 7F/8F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 16.4 萬/坪總 528 萬 2026-01-28 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 21.2 萬/坪總 668 萬 2025-12-24 6F/8F 2房2廳1衛 · 32.24 坪 17.6 萬/坪總 568 萬 2025-12-18 4F/8F 2房2廳1衛 · 34.69 坪 16.1 萬/坪總 560 萬 2023-04-27 2F/8F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 14 萬/坪總 450 萬 2020-05-08 8F/8F 3房2廳2衛 · 34.69 坪 13.9 萬/坪總 482 萬 2019-03-23 4F/8F 2房2廳1衛 · 34.69 坪 11.8 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。