臺中市西區五權路2之113號17F/20F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 25 萬/坪 × 83.13 坪
權狀坪數83.13 坪
主建物50.77 坪
公設比33.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 83.13 坪
└ 主建物 50.77 坪
└ 公設等 32.36 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪83.13 坪
土地坐落 公館段 158-63 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 21
五權路中位 24.4
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 19%比五權路中位 高 2%比西區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。