臺中市西區民權路312巷6號3F/7F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 7.4 萬/坪 × 7.45 坪
權狀坪數7.45 坪
主建物5.09 坪
公設比31.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.45 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪7.45 坪
土地坐落 後?子段 389-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 17.3
民權路中位 17.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 57%比民權路中位 低 58%比西區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。