臺中市南屯區東興路三段239號3F/13F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.6 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物25.53 坪
公設比18.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 大新段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.3
東興路三段中位 21.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 26%比東興路三段中位 低 37%比南屯區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。