臺中市西屯區青海路二段602號19F/26F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 37.2 萬/坪 × 91.83 坪
權狀坪數91.83 坪
主建物39.58 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.83 坪
└ 主建物 39.58 坪
└ 公設等 52.25 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪91.83 坪
土地坐落 福德段 102 地號
價格拆解
成交總價2,940 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 31.8
青海路二段中位 30.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 17%比青海路二段中位 高 22%比西屯區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。