臺中市西區五權西路一段169號31F/39F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 15,293 萬 66.9 萬/坪 × 281.25 坪
權狀坪數281.25 坪
主建物137.31 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 281.25 坪
└ 主建物 137.31 坪
└ 公設等 143.94 坪
土地持分 45.18 坪
0 坪281.25 坪
土地坐落 土庫段 55-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價15,293 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價14,543 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 57.9
五權西路一段中位 44.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 16%比五權西路一段中位 高 52%比西區 2016 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,909 萬
貸款（8 成）11,634 萬
每月月付435,871 元
30 年總利息4,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層31F/39F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-03 30F/39F 0房0廳0衛 · 247.3 坪 53 萬/坪總 11,800 萬 2024-10-01 13F/39F 0房0廳0衛 · 230.5 坪 42 萬/坪總 9,680 萬 2023-06-20 8F/39F 5房2廳4衛 · 217.78 坪 57.9 萬/坪總 12,600 萬 2022-02-25 34F/39F 0房0廳0衛 · 245.25 坪 60.5 萬/坪總 13,232 萬 2021-12-07 37F/39F 0房0廳0衛 · 254.79 坪 60 萬/坪總 13,700 萬 2019-09-17 6F/39F 0房0廳0衛 · 214.38 坪 58.5 萬/坪總 10,753 萬 2019-07-02 5F/39F 0房0廳0衛 · 213.73 坪 56.3 萬/坪總 10,500 萬 2018-09-14 11F/39F 0房0廳0衛 · 237.14 坪 55 萬/坪總 10,837 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。