臺中市豐原區圓環東路703號10F/12F
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 9.6 萬/坪 × 7.84 坪
權狀坪數7.84 坪
主建物5.97 坪
公設比11.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.84 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪7.84 坪
土地坐落 南村段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 15.3
圓環東路中位 22.8
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 37%比圓環東路中位 低 58%比豐原區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。