臺中市西屯區福聯街45號4F/7F
2015-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 95 萬 11.1 萬/坪 × 8.55 坪
權狀坪數8.55 坪
主建物4.71 坪
公設比30.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.55 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪8.55 坪
土地坐落 國安段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.8
福聯街中位 14.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 20%比福聯街中位 低 26%比西屯區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。