臺中市西區五權路2之2號
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 5.9 萬/坪 × 143.66 坪
權狀坪數143.66 坪
主建物131.62 坪
公設比8.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 143.66 坪
└ 主建物 131.62 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 14.4 坪
0 坪143.66 坪
土地坐落 後?子段 162-292 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
五權路中位 24.4
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比五權路中位 低 76%比西區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。