臺中市東區大智路83號11F/11F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.3 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物27.66 坪
公設比17%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 花園段六小段 1-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 19
大智路中位 20.7
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 56%比大智路中位 低 60%比東區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。