臺中市北區健行路378號7F/14F
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物25.53 坪
公設比34.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪45.57 坪
土地坐落 邱厝子段 39-3 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.3
健行路中位 18.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比健行路中位 高 9%比北區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-26 8F/14F 2房1廳1衛 · 25.99 坪 40.6 萬/坪總 1,056 萬 2024-12-01 8F/14F 2房2廳1衛 · 24.01 坪 42.5 萬/坪總 1,020 萬 2023-12-11 8F/14F 2房1廳1衛 · 25.99 坪 38.4 萬/坪總 998 萬 2023-02-28 9F/14F 2房1廳1衛 · 32.96 坪 33.1 萬/坪總 1,090 萬 2022-12-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 30.8 萬/坪總 1,180 萬 2022-10-29 3F/14F 2房2廳1衛 · 24.01 坪 31.2 萬/坪總 750 萬 2022-10-09 7F/14F 2房2廳1衛 · 31.99 坪 27.5 萬/坪總 880 萬 2022-08-17 10F/14F 3房1廳2衛 · 44.37 坪 13.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。