臺中市霧峰區中正路769巷11號4F/12F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.9 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物29.78 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 峰南段 917 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.4
中正路中位 14.7
霧峰區 2014 年中位 14.3
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 46%比霧峰區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-28 3F/12F 4房2廳2衛 · 41.67 坪 20.4 萬/坪總 850 萬 2023-03-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 13.2 萬/坪總 550 萬 2020-03-16 4F/12F 4房2廳2衛 · 41.67 坪 11.2 萬/坪總 465 萬 2014-05-25 6F/12F 4房2廳2衛 · 40.06 坪 7.4 萬/坪總 298 萬 2013-12-24 7F/12F 4房2廳2衛 · 41.7 坪 8.4 萬/坪總 352 萬 2013-11-18 3F/12F 4房2廳2衛 · 41.67 坪 9.8 萬/坪總 408 萬 2013-09-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 7.9 萬/坪總 330 萬 2013-08-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 7.4 萬/坪總 310 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。